Smart feratures
Im WTTN.BRG arbeiten natürliche Materialien und smarte Gebäudetechnik zusammen. Die Geschossdecken bestehen aus Holz, Lehmklimadecken heizen und kühlen ohne konventionelle Klimaanlage. Raumklima und Lüftung richten sich datenbasiert nach der Nutzung und der Zahl der anwesenden Personen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof und Photovoltaik auf dem Dach.
Designed for a better climate
Intelligente Technik, natürliche Materialien und eine klimaresiliente Planung greifen hier ineinander. Daraus entsteht Komfort für die Menschen, Effizienz für den Betrieb und Verantwortung für die Zukunft.
Retentionsdächer halten Regenwasser zurück, statt es abzuleiten. Gespeichert und kontrolliert geht es an den natürlichen Wasserkreislauf zurück.
Biodiverse Begrünung, ein entsiegelter Innenhof, Nachtkühlung und natürliche statt mechanischer Lüftung halten die Innenräume auch bei steigenden Außentemperaturen angenehm. Konstruktion und Materialwahl sind zudem auf Rückbau und Recycling ausgelegt.
Holz, Lehm, Naturstein und Begrünung prägen die Räume und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima.
Energie, Wasser und Belüftung werden datenbasiert gesteuert und folgen der realen Nutzung des Hauses. So entsteht Verbrauch nur dort, wo auch Bedarf besteht.
In a Nutshell
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Sie suchen Büroflächen in Berlin City West? Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten das WTTN.BRG bietet.
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FAQ
Good
to Know
Warum ist das WTTN.BRG Berlin ein Holzgebäude?
Das WTTN.BRG Berlin setzt bis in die tragenden Geschossdecken auf Holz, ergänzt um Lehm und Naturstein. Die Bauweise spart rund 40 % Embodied Carbon gegenüber einer Konstruktion aus Stahlbeton* und sorgt zugleich für ein ausgeglichenes Raumklima.
Was bedeutet Embodied Carbon?
Embodied Carbon (graue Emissionen) bezeichnet die CO2-Emissionen, die bei Herstellung, Transport und Errichtung der Baumaterialien entstehen, im Unterschied zu den Emissionen aus dem laufenden Betrieb. Beim WTTN.BRG Berlin senkt der Holzbau diesen Anteil um rund 40 % gegenüber Stahlbeton.*
Wie wird das WTTN.BRG Berlin geheizt und gekühlt?
Das WTTN.BRG Berlin wird über wassergeführte Lehmklimadecken temperiert, gespeist von reversiblen Wärmepumpen. Sie heizen und kühlen großflächig, ohne Zugluft, ohne hörbare Technik und ohne konventionelle Klimaanlage.
Wie wird das WTTN.BRG Berlin belüftet?
Automatisch und anwesenheitsbasiert: Sensoren messen Luftqualität und CO2 fortlaufend, die Belüftung folgt diesen Werten. Mechanische Lüftung ist ebenfalls möglich, ein Plus für die Lufthygiene, etwa in gut gefüllten Besprechungsräumen.
Welche Zertifizierungen strebt das WTTN.BRG Berlin an?
Für das WTTN.BRG Berlin werden DGNB-Platin (die höchste Stufe des deutschen Nachhaltigkeitszertifikats) und die Konformität mit der EU-Taxonomie angestrebt. Beide Nachweise zahlen direkt auf das Nachhaltigkeitsreporting der Mieter ein.
Was unterscheidet DGNB von LEED und BREEAM?
DGNB, LEED und BREEAM sind die drei führenden Zertifizierungssysteme für nachhaltige Gebäude. DGNB ist das deutsche System und bewertet den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes inklusive Ökobilanz, LEED stammt aus den USA, BREEAM aus Großbritannien. Das WTTN.BRG Berlin strebt DGNB-Platin an, die höchste Stufe des Systems.